Стоимость оценки квартиры для ипотеки

Стоимость услуг за составление отчета об оценке квартиры для ипотеки может варьироваться в очень широких пределах в зависимости от типа недвижимости, места его расположения, выбранной оценочной компании и территориального расположения объекта.

Самые дорогие варианты оценки в столице и областных центрах. Чем дальше от них, тем ниже цены.

В среднем один отчет об оценке стандартной квартиры, расположенной в городе и легко доступной для осмотра, обойдется примерно в 5–6 тысяч рублей. В отдельных случаях цена может быть ниже, но и выше она также бывает очень редко. Узнать предварительную стоимость услуги можно на сайте оценочной компании. В крупных банках, предлагающих специальные сервисы по ипотеке, узнать стоимость оценки можно прямо на странице сервиса. Например, в Дом Клик можно ввести адрес объекта недвижимости и получить ориентировочную стоимость ее оценки. Кстати оценка квартиры для опеки а так же оценка автомобиля для нотариуса есть на сайте www.bk-arkadia.ru.

За чей счет проводится оценка квартиры для ипотеки?

Оценка недвижимости вменяется в обязанности клиента. И оплачивать он ее должен за свой счет, без всякого права компенсации понесенных затрат (даже если банк в конечном итоге в кредите отказал). Из-за этого, нередко банк самостоятельно проводит предварительный анализ предлагаемой недвижимости. Если ее стоимость устраивает и других причин для отказа нет, только тогда от клиента требуют оплатить оценку. Во многих случаях банки сотрудничают с отдельными, так называемыми аккредитованными оценщиками. Зачастую отчеты от них принимаются без замечаний. Но так как банк по закону не может ограничить клиента, в теории, последний может обратиться и в другую, неаккредитованную контору. Нужно понимать, что при этом банк будет придираться к каждой букве, цифре и запятой.

Банк же платит за оценку только в исключительных случаях. Например, тогда, когда нужно подавать в суд на недобросовестного клиента.

В такой ситуации нужно четко понимать, сколько может стоить недвижимость, а от проблемного заемщика вряд ли получится добиться оплаты услуг оценочной компании, раз уж он и по кредиту не платит.